單項選擇題某學校將一棟閑置不用的房產轉讓給臨近的公司，房產價值500萬元，土地使用權當年以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定下列說法正確的是（）。

A.學校和公司各負擔一半的契稅
B.學校在轉讓時不繳納契稅
C.應當由受讓公司繳納契稅
D.學校補交土地使用權的契稅，公司繳納房屋買賣的契稅


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1.多項選擇題下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

A.個人首次購買90平方米以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%
B.對于個人無償贈予不動產行為(含法定繼承)，應對受贈人全額征收契稅
C.購買精裝修房屋，裝修費用作為契稅的計稅依據(jù)
D.房屋附屬設施，不征收契稅

3.單項選擇題下列說法符合契稅稅收優(yōu)惠的是（）。

A.非公司制企業(yè)按照規(guī)定整體改建為股份有限公司的，對改建后的企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅
B.個人購買90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅
C.土地、房屋被縣以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，免征契稅
D.非債權人承受破產企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅銷、破產企業(yè)土地，房屋權屬以抵償債務的，免征契稅。

4.單項選擇題對已繳納契稅的購房單位和個人，退還已納契稅的條件是（）。

A.在未辦理房屋權屬變更登記前退房的
B.在辦理房屋權屬變更登記后退房的
C.在辦理房屋權屬變更登記中退房的
D.退房與是否在辦理房屋權屬變更登記無關