多項選擇題下列項目中屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應稅收入的是（）。
A.土地使用權(quán)收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入
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1.多項選擇題能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤或者提供金融機構(gòu)證明即可按《實施細則》第七條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的5％以內(nèi)計算扣除的費用有（）。
A.銷售費用
B.管理費用
C.財務費用
D.開發(fā)費用
2.多項選擇題轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，下列屬于計算其土地增值稅增值額時準予扣除的項目有（）。
A.舊房產(chǎn)的評估價格
B.支付評估機構(gòu)的費用
C.建造舊房產(chǎn)的重置成本
D.建造舊房的成本減去累計折舊后的余額
