多項選擇題轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，下列屬于計算其土地增值稅增值額時準(zhǔn)予扣除的項目有（）。
A.舊房產(chǎn)的評估價格
B.支付評估機構(gòu)的費用
C.建造舊房產(chǎn)的重置成本
D.建造舊房的成本減去累計折舊后的余額
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1.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時，對財務(wù)費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除。下列項目可以計入利息支出扣除的是（）。
A.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
B.超過貸款期限的利息部分
C.金融機構(gòu)加收的罰息
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
2.多項選擇題下列項目中，計征土地增值稅時需要用評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的包括（）。
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售舊房屋及建筑物的
C.虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.成交價低于房地產(chǎn)評估價，又無正當(dāng)理由的
最新試題
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù)；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。
題型：多項選擇題
下列關(guān)于契稅的表述不正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。
題型：多項選擇題