單項選擇題用收益法評估某宗房地產(chǎn)的價格時,除有租約限制的以外,應選取()凈收益作為評價依據(jù)。

A、類似房地產(chǎn)的客觀
B、類似房地產(chǎn)的實際
C、類似房地產(chǎn)的最高
D、類似房地產(chǎn)的最低


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1.單項選擇題風險的一般定義是()。

A、不利于達到預期的目的
B、投入資本損失的可能性
C、對某項事業(yè)預期后果較為不利的一面
D、預期收益未達到而遭受損失的可能性

3.單項選擇題在房地產(chǎn)廣告媒體中,具有主動刺激性特征的是()。

A、印刷媒體
B、視聽媒體
C、戶外廣告
D、人員推銷

4.單項選擇題對房地產(chǎn)投資風險采用融資策略防范,其主要手段是()。

A.發(fā)行債券
B.發(fā)行股票 
C.向銀行貸款 
D.尋找投資者

5.單項選擇題建筑容積率的含義與()相同。

A、居住建筑面積密度
B、居住建筑密度
C、居住面積密度
D、居住建筑用地指標

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