利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲，導(dǎo)致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬元。請回答下列問題：
如果瑞辰物業(yè)公司想在下一年度扭虧為盈，則（）。
A.可以直接提高物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)
B.可以不斷提高企業(yè)管理水平，減少物業(yè)服務(wù)成本的支出
C.可以減少法定稅費的支出
D.可以降低物業(yè)服務(wù)水平以節(jié)約開支
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A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本的比例較高
B.人工成本占總成本的比例較高
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費用可預(yù)測性比較強(qiáng)
D.風(fēng)險完全由物業(yè)公司承擔(dān)，所以對物業(yè)公司來說是不利的
利澤花園住宅小區(qū)由瑞辰物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計算物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價上漲，導(dǎo)致用工成本提高，使得瑞辰物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬元。請回答下列問題：
瑞辰物業(yè)公司的虧損應(yīng)按（）處理。
A.由瑞辰物業(yè)公司自行承擔(dān)
B.由利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主共同承擔(dān)
C.由瑞辰物業(yè)公司和利澤花園小區(qū)的業(yè)主委員會協(xié)商解決
D.由瑞辰物業(yè)公司承擔(dān)，但是利澤花園住宅小區(qū)的業(yè)主應(yīng)對物業(yè)公司給予一定比例的補償
采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價格高1％。
該可比實例成交價格經(jīng)過樓層調(diào)整后的價格為（）元/m2。
A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51
采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價格高1％。
該可比實例成交價格經(jīng)過交易日期調(diào)整后的價格為（）元/m2。
A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00
采用市場法評估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場價值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實例。該可比實例的成交價格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類住宅2010年8月至9月的市場價格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價格高1％。
對該可比實例成交價格進(jìn)行的修正和調(diào)整，應(yīng)包括（）。
A.交易情況修正
B.建立價格可比基礎(chǔ)
C.交易日期調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
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根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，當(dāng)城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
趙某的購房款可以（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細(xì)分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標(biāo)和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標(biāo)消費群體的過程指的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項為（）。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為（）。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。