多項選擇題物業(yè)管理招標投標的特點包括()。

A.招標主體的特殊性
B.穩(wěn)定性
C.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的特殊性
D.早期介入的特殊性
E.階段性


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1.多項選擇題對于一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其條件應(yīng)滿足()。

A.注冊資金人民幣300萬元以上
B.具有專職管理和技術(shù)人員不少于20人
C.管理業(yè)績要求多層住宅在100萬平米
D.管理業(yè)績要求高層住宅在100萬平米
E.工程、財務(wù)等負責人具有中級以上職稱

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征包括()。

A.屬于第二產(chǎn)業(yè)
B.獨立的企業(yè)法人
C.屬于服務(wù)性企業(yè)
D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能
E.不具有公共管理性質(zhì)的職能

3.多項選擇題管理規(guī)約的主要內(nèi)容包括()。

A.有關(guān)物業(yè)的使用、維護和管理
B.業(yè)主的共同利益
C.業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)
D.管理規(guī)約的制定原則
E.違反管理規(guī)約應(yīng)當承擔的責任

4.多項選擇題有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，業(yè)主委員會委員的資格應(yīng)當終止()。

A.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責能力的
D.口頭提出辭職的
E.拒不履行業(yè)主義務(wù)的

5.多項選擇題當出現(xiàn)以下()情況時，業(yè)主委員會應(yīng)當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B.10%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C.發(fā)生重大事故或緊急事件需要及時處理的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則或業(yè)主公約規(guī)定的其他情況
E.業(yè)主代理人提議召開業(yè)主大會臨時會議的