多項選擇題管理規(guī)約的主要內容包括()。

A.有關物業(yè)的使用、維護和管理
B.業(yè)主的共同利益
C.業(yè)主應當履行的義務
D.管理規(guī)約的制定原則
E.違反管理規(guī)約應當承擔的責任


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1.多項選擇題有下列情形之一的，經業(yè)主大會會議通過，業(yè)主委員會委員的資格應當終止()。

A.因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責能力的
D.口頭提出辭職的
E.拒不履行業(yè)主義務的

2.多項選擇題當出現以下()情況時，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B.10%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C.發(fā)生重大事故或緊急事件需要及時處理的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則或業(yè)主公約規(guī)定的其他情況
E.業(yè)主代理人提議召開業(yè)主大會臨時會議的

3.多項選擇題在業(yè)主委托書的授權范圍內，業(yè)主代理人能行使的代理權有()。

A.投票
B.競選業(yè)主委員會委員
C.發(fā)表意見
D.參加表決
E.咨詢

4.單項選擇題對于商品住宅，業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金應該為（）。

A.銷售價格的3%～5%
B.營業(yè)稅的5%～8%
C.銷售稅費的3%～5%
D.當地住宅建筑安裝工程造價的5%～8%

5.單項選擇題下列有關物業(yè)服務費用的繳納和督促的敘述，錯誤的是()。

A.非業(yè)主使用人具有交費責任
B.已竣工但尚未出售的物業(yè)，物業(yè)服務費暫不須繳納
C.業(yè)主委員會對欠費業(yè)主具有督促義務
D.物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收水電費的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用