多項選擇題以下有關(guān)城市理論的說法中,正確的是()。

A.城市是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點
B.城市一般是一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心
C.城市的職能是唯一的
D.城市化率越大,說明城市化水平越高
E.郊區(qū)化是郊區(qū)城鎮(zhèn)化的簡稱


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1.多項選擇題下列關(guān)于地價的說法正確的是()。

A.地價是地租資本化的表現(xiàn)
B.地價是土地所有者向土地需求者讓渡所有權(quán)時獲得的一次性貨幣收入
C.地租是地價的基礎(chǔ)
D.對于永久性地租,地價是每年的地租折現(xiàn)值的加和
E.地價是地租的基礎(chǔ)

2.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)供求關(guān)系的特殊性,一般把房地產(chǎn)的供求狀況分為()類型。

A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.全國各地區(qū)各類型房地產(chǎn)的供求狀況

3.多項選擇題決定房地產(chǎn)供給量的因素主要有()。

A.房地產(chǎn)價格水平
B.購房者的收入水平
C.購房者的偏好
D.房地產(chǎn)開發(fā)成本
E.消費者地未來的預(yù)期

4.多項選擇題房地產(chǎn)有效需求是()等因素的函數(shù)。

A.商品房品質(zhì)
B.消費者收入
C.消費對象
D.抵押貸款能力
E.房地產(chǎn)價格

5.多項選擇題城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論中代表性的理論有()。

A.中心地理論
B.同心圓理論
C.扇形理論
D.多核心理論
E.中心商務(wù)區(qū)土地利用模式理論