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多項選擇題下列各項不能作為抵押標的物的是（）。

A、土地所有權(quán)
B、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn)
C、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)
D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

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1.多項選擇題補償貿(mào)易項下的擔保是指對外商投資的一種擔保形式，包括（）形式。

A、保證擔保
B、抵押擔保
C、質(zhì)押擔保
D、定金擔保

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2.問答題1998年3月3日，公民廖某為做一筆業(yè)務(wù)，向甲借款12萬，期限為一年，甲要求廖某提供擔保，廖某請A公司提供擔保，A公司表示用一份購銷合同作抵押擔保。該購銷合同載明：A公司售予X商店一批貨物，價值8萬元，X商店應(yīng)于1999年2月5日前付清全部價款給A公司。甲于是與廖某簽訂了以該購銷合同為標的的抵押合同。但甲要求廖某繼續(xù)提供擔保，后廖某又請B公司公關(guān)部出具了4萬元的擔保書。 1999年3月3日，廖某還款期限已到，但因業(yè)務(wù)受挫，無力清償借款。甲向A公司實施抵押權(quán)，但X商店還未清償A公司的貨款，A公司也因經(jīng)營不善，處于破產(chǎn)清算中。后X商店所欠貨款被追回，但A公司清算組織拒絕甲行使優(yōu)先受償權(quán)。甲又要求B公司公關(guān)部償還其所擔保的4萬元債務(wù)。但公關(guān)部認為自己是B公司的一個分支機構(gòu)，沒有獨立財產(chǎn)權(quán)，沒有償付能力，讓甲找B公司。B公司認為公關(guān)部是以自己的名義而不是以B公司名義設(shè)立擔保，因而拒絕廖某的要求。甲與B公司公關(guān)部的擔保合同是否有效？請說明理由。

參考答案：

甲與B公司公關(guān)部的擔保合同無效。因為未經(jīng)授權(quán)的企業(yè)法人的分支機構(gòu)與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效。

3.問答題1998年3月3日，公民廖某為做一筆業(yè)務(wù)，向甲借款12萬，期限為一年，甲要求廖某提供擔保，廖某請A公司提供擔保，A公司表示用一份購銷合同作抵押擔保。該購銷合同載明：A公司售予X商店一批貨物，價值8萬元，X商店應(yīng)于1999年2月5日前付清全部價款給A公司。甲于是與廖某簽訂了以該購銷合同為標的的抵押合同。但甲要求廖某繼續(xù)提供擔保，后廖某又請B公司公關(guān)部出具了4萬元的擔保書。 1999年3月3日，廖某還款期限已到，但因業(yè)務(wù)受挫，無力清償借款。甲向A公司實施抵押權(quán)，但X商店還未清償A公司的貨款，A公司也因經(jīng)營不善，處于破產(chǎn)清算中。后X商店所欠貨款被追回，但A公司清算組織拒絕甲行使優(yōu)先受償權(quán)。甲又要求B公司公關(guān)部償還其所擔保的4萬元債務(wù)。但公關(guān)部認為自己是B公司的一個分支機構(gòu)，沒有獨立財產(chǎn)權(quán)，沒有償付能力，讓甲找B公司。B公司認為公關(guān)部是以自己的名義而不是以B公司名義設(shè)立擔保，因而拒絕廖某的要求。甲對A公司的債權(quán)是否有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ空堈f明理由。

參考答案：甲對A公司的債權(quán)沒有優(yōu)先受償?shù)男Я?。因為只有抵押合同的債?quán)人才享有對抵押物拍賣價款的優(yōu)先受償權(quán)。保證合同的主債權(quán)人人只能...

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4.問答題1998年3月3日，公民廖某為做一筆業(yè)務(wù)，向甲借款12萬，期限為一年，甲要求廖某提供擔保，廖某請A公司提供擔保，A公司表示用一份購銷合同作抵押擔保。該購銷合同載明：A公司售予X商店一批貨物，價值8萬元，X商店應(yīng)于1999年2月5日前付清全部價款給A公司。甲于是與廖某簽訂了以該購銷合同為標的的抵押合同。但甲要求廖某繼續(xù)提供擔保，后廖某又請B公司公關(guān)部出具了4萬元的擔保書。 1999年3月3日，廖某還款期限已到，但因業(yè)務(wù)受挫，無力清償借款。甲向A公司實施抵押權(quán)，但X商店還未清償A公司的貨款，A公司也因經(jīng)營不善，處于破產(chǎn)清算中。后X商店所欠貨款被追回，但A公司清算組織拒絕甲行使優(yōu)先受償權(quán)。甲又要求B公司公關(guān)部償還其所擔保的4萬元債務(wù)。但公關(guān)部認為自己是B公司的一個分支機構(gòu)，沒有獨立財產(chǎn)權(quán)，沒有償付能力，讓甲找B公司。B公司認為公關(guān)部是以自己的名義而不是以B公司名義設(shè)立擔保，因而拒絕廖某的要求。廖某與A公司之間是否形成擔保關(guān)系？請說明理由。

參考答案：廖某與A公司之間形成擔保關(guān)系。但不屬于抵押擔保而屬于保證擔保。因為本案中，以合同為擔保標的，實質(zhì)是以A公司的資信為擔保，...

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5.問答題李某因業(yè)務(wù)需要，急需資金6萬元。李某向甲借款3萬元，以自己的一臺價值3萬元的筆記本電腦作抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。李某又向乙借款3萬元，又以該電腦質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并由乙占有此電腦。因發(fā)生不可抗力事件，李某業(yè)務(wù)受到重大損失，無力償還借款而與甲、乙發(fā)生糾紛。后又發(fā)現(xiàn)，乙在占有電腦期間，不慎將其損壞，送丙修理。乙因欠丙修理費，現(xiàn)電腦已被丙留置。依據(jù)此案例，回答下列問題：對電腦甲要行使抵押權(quán)，乙要行使質(zhì)押權(quán)，丙要行使留置權(quán)，應(yīng)由誰優(yōu)先行使其權(quán)利？為什么？

參考答案：應(yīng)由丙行使優(yōu)先權(quán)。因抵押物未辦理登記，不得對抗第三人，故甲不得行使優(yōu)先權(quán)。乙與丙之間形成承攬合同之實，后因債權(quán)債務(wù)而發(fā)生...

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