大多數估價是對將來的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內的某個日期為價值時點。（）

記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）

如果估價報告在其有效期內得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）

15年前出具的為某筆房地產抵押貸款服務的估價報告等估價資料，該筆房地產抵押貸款期限為20年，現在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

對于估價對象為已經消失的房地產，不用對估價對象原址進行調查了解。（）

明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）

當估價最終的測算結果選用加權算術平均數時，通常是對評估該房地產最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數，反之，則賦予較大的權數。（）

明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據估價目的確定的。（）

房地產估價的核心是為特定目的、對特定房地產在特定時點的價值作出估計。（）