商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

最低租售價格與預(yù)測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風(fēng)險的能力越強。（）

最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風(fēng)險的能力越強。（）

最高工程費用與預(yù)測可能的工程費用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風(fēng)險的能力越大。（）

當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導(dǎo)致建安工程費用改變。（）

決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準方法，因此又稱為程序化決策。（）

解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）

凈現(xiàn)值標(biāo)準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）