單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測中,引用越來越近期的銷售量來不斷修改平均值,使之更能反映銷售量增減趨勢和接近實(shí)際的預(yù)測方法是()。

A.簡單平均法
B.移動平均法
C.加權(quán)移動平均法
D.時(shí)間序列分析法


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4.單項(xiàng)選擇題在一定時(shí)期內(nèi)某類商品房的市場潛量指這類商品房的()。

A.市場需求上限
B.市場有效需求
C.市場現(xiàn)實(shí)需求
D.市場最低需求

5.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對其開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行市場需求分析,在確定其市場規(guī)模時(shí),有效市場、滲透市場、服務(wù)市場三者關(guān)系正確的是()。(2011年真題)

A.有效市場>滲透市場>服務(wù)市場
B.服務(wù)市場>有效市場>滲透市場
C.有效市場>服務(wù)市場>滲透市場
D.服務(wù)市場>滲透市場>有效市場

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房地產(chǎn)產(chǎn)品功能的主要特點(diǎn),是其功能調(diào)整的難度大、費(fèi)用高。()

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一個(gè)整體市場之所以能夠細(xì)分為若干個(gè)子市場,主要是由于顧客特征上存在著差異。()

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由于購買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響,為此,可將購買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合,以便作出比較可靠的預(yù)測。()

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