對(duì)于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

下列各類土地中，屬于土地儲(chǔ)備范圍的是（）。

成本加成定價(jià)法中加成的含義就是一定比例的管理費(fèi)和利潤(rùn)。（）

在雙重代理的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)向買賣雙方收取傭金，傭金總額一般為單獨(dú)買方代理和賣方代理的總和。（）

合同管理已經(jīng)成為與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理職能。（）

在競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法中，領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法所定價(jià)格處于較高價(jià)位。挑戰(zhàn)定價(jià)法所定價(jià)格比市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者的定價(jià)稍低或低得較多，隨行就市定價(jià)法所定價(jià)格為同類物業(yè)的平均現(xiàn)行價(jià)格水平。（）

制訂廣告方案所需的五種決策，即所謂的5M，包括廣告的目標(biāo)即任務(wù)（Mission）、可用的方式或方法（Method）、應(yīng)傳送的信息（Message）、應(yīng)使用的媒體（Media）和廣告效果評(píng)價(jià)即衡量（Measurement）。（）

通過初步投資分析，開發(fā)商可以找出一系列必須在事先估計(jì)的因素，在購買土地使用權(quán)和簽訂建設(shè)合同之前，必須設(shè)法將這些因素盡可能精確地量化。這樣做的結(jié)果，可能會(huì)使得初步投資決策分析報(bào)告被修改，或者在項(xiàng)目的收益水平達(dá)不到目標(biāo)要求時(shí)被迫放棄這個(gè)開發(fā)投資計(jì)劃。因此，前期工作是整個(gè)開發(fā)過程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。（）

集體土地中的宅基地屬于土地儲(chǔ)備范圍。（）

《規(guī)劃意見書（選址）》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。（）