多項(xiàng)選擇題政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括（）。

A.土地供應(yīng)政策
B.金融政策
C.誠信建設(shè)
D.稅收政策
E.加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理


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1.多項(xiàng)選擇題宏觀經(jīng)濟(jì)周期循環(huán)的階段有()。

A、繁榮
B、衰退
C、蕭條
D、復(fù)蘇
E、重生

2.多項(xiàng)選擇題國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)有（）幾種。

A.期內(nèi)可供租售量／歷史同期可供租售量
B.實(shí)際價(jià)格／理論價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)／居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
D.房地產(chǎn)投資需求／房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價(jià)格增長率／實(shí)際GDP增長率

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)泡沫的成因有()。

A、土地的稀缺性
B、投機(jī)需求膨脹
C、金融機(jī)構(gòu)過度放貸
D、開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差
E、開發(fā)商之間的博弈

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)市場自然周期的理論，商品房租金增長率上升是處于自然周期的()。

A、第一階段
B、第二階段初期
C、第二階段后期
D、第三階段
E、第四階段

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的表述中，正確的有()。

A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當(dāng)?shù)牟▌?dòng)現(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點(diǎn)，空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點(diǎn)是長期均衡價(jià)格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點(diǎn)，供給增長率等于需求增長率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價(jià)格(租金)和空置率通常是同向變動(dòng)的

最新試題

由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場供給具有異質(zhì)性。（）

題型：判斷題

某時(shí)點(diǎn)的空置量通常大于該時(shí)點(diǎn)可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）

題型：判斷題

由于開發(fā)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給在很長時(shí)期內(nèi)缺乏彈性。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時(shí)通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)市場主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產(chǎn)市場劃分是按城市劃分。（）

題型：判斷題

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著銷售（含預(yù)售）、租賃（含預(yù)租）、轉(zhuǎn)讓和抵押等子市場。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)空間市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。（）

題型：判斷題

住房價(jià)格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房價(jià)格的角度，對當(dāng)前實(shí)際住房價(jià)格合理性作出的判斷，反映了實(shí)際住房價(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。（）

題型：判斷題