某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2，其中綠化面積8萬m2，建有12幢樓，每幢8層，每層建筑面積1280m2，每層套內建筑面積1024m2，那么該樓盤的容積率是（）。（保留兩位小數(shù)點）

某房地產開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后，若為了取得良好的營銷效果，那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

客戶紅玉租了一套保利中心的辦公房，月租金5000元，現(xiàn)在想開具租金增值稅普通發(fā)票，每月應交的稅費是（）元。

黑川和朋友小王，朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅，在規(guī)定時間內進行了租房備案，他們三個人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟壓力，其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元，此時黑川如果去辦理公積金提取，他還能提取（）元。

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國際中心辦公房，租金為6000元/月，現(xiàn)開增值稅普通發(fā)票，每月個人所得稅需要交納（）元。

業(yè)主洪毅將房屋出租給了客戶張先生，張先生在了解租賃優(yōu)先購買權，經(jīng)紀人小周告訴客戶，如果業(yè)主將房子出賣給近親屬，你就是沒有優(yōu)先購買權的，下列不屬于近親屬的是（）。

房屋的套內使用面積是指房屋內實際使用的面積，但該面積不包括陽臺面積。

紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓，租期一年，月租金2500元，那么每月個人所得稅的稅費為250元。

客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅，租金為6000元/月，現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，稅費分別是（）元。

通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關系。下列選項，不屬于影響得房率因素的是（）。