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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向本行申請保障性住房開發(fā)貸款,其自有資金不得低于開發(fā)項目總投資的35%。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為本行的按揭貸款提供階段性保證無需計算風險敞口。
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對單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣的固定資產(chǎn)貸款資金支付,應采用貸款人受托支付方式。
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根據(jù)檢查實施主體不同,本行授信后檢查可分為經(jīng)營機構授信后檢查、管理部門授信后集中檢查和專項檢查。
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我行客戶的信用評級與其貸款的風險分類一一對應。
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巡庫是指本行定期或不定期對受信人倉庫進行巡查的行為。
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對信貸資產(chǎn)進行分類時,要以評估借款人的還款能力為核心,把借款人的正常營業(yè)收入作為貸款的主要還款來源,貸款的擔保作為次要的還款來源。
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合同約定專門固定資產(chǎn)貸款發(fā)放賬戶的,僅貸款發(fā)放通過該賬戶辦理。
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同一抵/質(zhì)押物價值分別由內(nèi)部評估機構和外部評估機構同時評估的,本行進行審核時,最終評估價值主要以外部評估機構者為準。
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處于次級類的貸款項目,應提取呆帳準備金的比例為25%。
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本行貸款發(fā)放后,風險分類調(diào)整需經(jīng)分行行長審核同意。
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