多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)階段性擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入管理辦法（試行）》的規(guī)定，關(guān)于個(gè)人購(gòu)房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入的管理，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)被準(zhǔn)入后，二級(jí)分行按照我行合同管理要求，與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致后，雙方簽訂合作協(xié)議
B、與中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議無(wú)須經(jīng)二級(jí)分行或以上法律部門(mén)審核，直接由經(jīng)營(yíng)行法律部門(mén)審核即可
C、在辦理單筆貸款業(yè)務(wù)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)須在借款合同上逐筆簽章，以確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任
D、階段性擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)合作關(guān)系建立后，經(jīng)營(yíng)行要將其基本信息錄入CMS系統(tǒng)


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人購(gòu)房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入流程，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入由省行審批
B、由二級(jí)分行客戶部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)查，撰寫(xiě)調(diào)查報(bào)告，對(duì)擔(dān)保額度和擔(dān)保條件提出初步意見(jiàn)，以行文方式報(bào)省行信貸管理部
C、由經(jīng)營(yíng)行客戶部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)查，撰寫(xiě)調(diào)查報(bào)告，對(duì)擔(dān)保額度和擔(dān)保條件提出初步意見(jiàn)，以行文方式直接報(bào)省行信貸管理部
D、由省行信貸管理部審查后，經(jīng)省行貸審會(huì)審議，報(bào)有權(quán)審批人審批，并以審批表或文件形式批復(fù)下級(jí)行。

2.多項(xiàng)選擇題為個(gè)人二手房貸款提供階段性擔(dān)保的中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入時(shí)須提供以下材料（）。

A、申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容主要包括中介機(jī)構(gòu)總體情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、內(nèi)部管理等方面
B、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、貸款卡、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、業(yè)務(wù)資格和資質(zhì)證明等
C、驗(yàn)資報(bào)告以及近期財(cái)務(wù)報(bào)表
D、提供根據(jù)公司章程由董事會(huì)、股東會(huì)或股東大會(huì)出具的與我行合作開(kāi)展階段性擔(dān)保個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)及承擔(dān)不可撤銷連帶保證擔(dān)保的決議。

3.多項(xiàng)選擇題提供個(gè)人購(gòu)房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入條件包括（）。

A、依法成立，從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)
B、收入來(lái)源穩(wěn)定，具有代償意愿和代償能力，愿接受我行的信貸監(jiān)督
C、具有良好的信譽(yù)，能提供個(gè)人按揭客戶資源
D、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本必須在50萬(wàn)元（含）以上

4.多項(xiàng)選擇題按照中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房接力貸款的操作要求，個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、審查內(nèi)容有（）。

A、共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計(jì)是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計(jì)具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時(shí)，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無(wú)其他可能影響銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。

5.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房接力貸款審批同意后，共同借款人與經(jīng)營(yíng)行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。借款合同簽訂應(yīng)注意事項(xiàng)包括但不限于（）。

A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“（購(gòu)房人）”字樣，并在借款人欄中填寫(xiě)兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購(gòu)房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營(yíng)行客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證；不能見(jiàn)證簽署的，應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。