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多項(xiàng)選擇題
2008年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）決定在A省B市，開發(fā)一商品住宅小區(qū)，小區(qū)占地面積為44公頃，其中10公頃系市區(qū)的土地，其余為基本農(nóng)田以外的耕地。項(xiàng)目總投資8000萬元，并以合法方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2010年6月，甲公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙公司。2008年6月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。
下列關(guān)于甲公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙公司價(jià)格問題，表述正確的是()。
A．該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，政府房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有優(yōu)先購買權(quán)
B．該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，B市人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
C．該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)價(jià)格不合理上漲時(shí)，B市人民政府可以采取必要措施（如規(guī)定最高限價(jià)）來防止
D．該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)價(jià)格不合理上漲時(shí)，B市人民政府可以采取必要措施（如規(guī)定最低限價(jià)）來防止
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