單項選擇題張雨、李強(qiáng)系朋友，共同購買了一套房屋，申領(lǐng)了張雨為70％、李強(qiáng)為30％房產(chǎn)份額的共有房產(chǎn)證。后張雨和王紅結(jié)婚?，F(xiàn)張雨要轉(zhuǎn)讓20％房產(chǎn)份額給李強(qiáng)，申請房屋登記，應(yīng)如何申請（）.

A.由張雨和王紅共同申請
B.由張雨和李強(qiáng)共同申請
C.由王紅和李強(qiáng)共同申請
D.由張雨、王紅和李強(qiáng)共同申請


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1.單項選擇題沈某購買某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證與結(jié)婚證上的姓名不符，房屋登記機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)（）.

A.暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限
B.通知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因
C.要求申請人補(bǔ)正材料，并說明需要補(bǔ)充的事項
D.告知申請人不予登記，并出具不予登記決定書

2.單項選擇題甲將自己的一套房產(chǎn)贈與給乙，后因甲乙關(guān)系緊張，甲不愿將房產(chǎn)贈給乙，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請撤回登記，下列那種情況可以受理（）.

A.房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記
B.房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記
C.房屋贈與事項尚未記載于房屋登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記
D.房屋贈與事項已記載于房屋登記簿且甲單方申請撤回登記

4.單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）.

A.憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記