單項選擇題已受理抵押權登記申請，因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但延長的時限最長不得超過（）個工作日.

A.60
B.20
C.30
D.10


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1.單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產證，房屋登記機構應當如何登記（）.

A.憑人民法院的文書作為甲取得產權的依據，可以直接辦理房屋出售轉移登記
B.憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
D.應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉移登記

3.單項選擇題對于地役權設立登記，房屋登記機構應當將有關事項記載于（）登記簿.

A.供役地
B.需役地
C.申請人的房屋
D.供役地和需役地

4.單項選擇題黃某從肖某處購得一房屋并辦理了產權登記，一年后，肖某向房屋登記機構提出，當初是其雙胞胎弟弟在其不知情的情況下伙同黃某辦理的產權轉移，并出具了人民法院確認黃某與肖某房屋買賣合同無效的生效判決書。房屋登記機構可以如何處理（）.

A.依職權自行注銷黃某的房屋權屬證書，并恢復肖某的產權
B.依據人民法院的判決書撤銷黃某的房屋登記，并收回黃某的房屋權屬證書或公告作廢
C.限制黃某處分房屋的登記
D.辦理變更登記

5.單項選擇題集體土地范圍內的房屋予以登記的，房屋登記機構應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明（）.

A.“集體土地”字樣
B.“宅基地”字樣
C.“農村集體經濟組織”字樣
D.“房屋所有權”字樣