公路工程施工進度款的結算案例答案分析題:
1.背景
某承包商于某年承包某工程項目施工,與業(yè)主簽訂的承包合同的部分內容有:
(1)工程合同價2000萬元,工程價款采用調值公式動態(tài)結算.該工程的人工費占工程價款的35%,材料費占50%,不調值費用占15%.具體的調值公式為:
P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.2B/B0+0.3C/C0)
式中A0、B0、C0—基期價格指數(shù);
A、B、C—I程結算日期的價格指數(shù).
(2)開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%的預付款,當工程進度款達到合同價的60%時,開始從超過部分的工程結算款中按60%抵扣工程預付款,竣工前全部扣清.
(3)工程進度款按月結算,業(yè)主從第一個月起,從承包商的工程價款中按5%的比例扣除保修金,工程保修期1年.
該合同的原始報價日期為當年3月1日,結算各月份的工資、材料價格指數(shù)如表1B420151所示.
未調值前各月完成的工程情況為:
5月份完成工程300萬元,其中業(yè)主供料部分材料費為20萬元.
6月份完成工程600萬元.
7月份完成工程700萬元,另外由于業(yè)主方設計變更,導致工程局部返工,造成損失5萬元,重新施工增加費用10萬元.
8月份完成工程400萬元,另有批準的索賠款5萬元.
2.問題
(1)工程預付款是多少?
(2)確定每月終業(yè)主應支付的工程款.
(3)在工程竣工半年后,發(fā)生橋面漏水,業(yè)主應如何處理此事?
施工階段工程變更的管理的案例答案分析題:
1.背景
某施工單位(乙方)與某建設單位(甲方)簽訂了公路工程施工承包合同,合同價款1500萬元,其中包括中橋一座,基礎采用擴大基礎,上部結構為預應力混凝土T梁.開工前,施工單位提交了詳細的施工組織設計并得到批準,合同規(guī)定,變更工程超過合同總價的15%時,監(jiān)理工程師應與業(yè)主和承包人協(xié)商確定一筆管理費調整額.
2.問題
(1)在進行橋梁工程基礎開挖時,發(fā)現(xiàn)地基和設計不符,不能滿足承載力的要求,承包商應該如何處理?
(2)在工程施工過程中,乙方根據(jù)監(jiān)理工程師的指示就部分工程進行了變更施工,試問變更部分合同價款根據(jù)什么原則確定?
(3)簽發(fā)交工證書時,監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)變更工程的價款累計金額為302萬元,假設投標報價的管理費費率為直接費的10%,業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包人協(xié)商后確定管理費調整兩個百分點,在其他工程內容不變的情況下,請問工程價款應如何調整?