申請登記登記為共有房屋的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

承擔(dān)不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員不用熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備與其崗位相適應(yīng)的不動產(chǎn)等方面的專業(yè)知識。

內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護(hù)照等身份證明。

商品房被預(yù)查封的，不能辦理預(yù)購商品房買賣房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

申請材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實性負(fù)責(zé)，并作出書面承諾。

不動產(chǎn)登記簿及權(quán)籍圖由不動產(chǎn)登記機構(gòu)暫時保存。

更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【權(quán)利設(shè)定方式】填寫地上、地表、地下。