填寫不動產登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

公告期不少于10個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

不動產登記簿及權籍圖由不動產登記機構暫時保存。

填寫不動產登記簿時，【權利性質】國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經營、家庭承包、其他方式承包等。

收件是登記機構工作人員根據受理的規(guī)定要求，在對申請人提交的資料進行檢查后，將資料收集整理到一個檔案袋中，列寫好檔案袋中的資料內容。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，應是可以予以登記。