更正登記是一種被動(dòng)的登記行為，而變更登記是一種主動(dòng)的登記行為。

所有權(quán)的合法取得方式很多，包括原始取得和繼受取得。

填寫不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進(jìn)行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

申請材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并作出書面承諾。

填寫不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【業(yè)務(wù)號(hào)】填寫按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。

住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

無主財(cái)產(chǎn)指沒有所有人或所有人不明的財(cái)產(chǎn)。

只要土地管理機(jī)構(gòu)能書面證明有合法的土地使用權(quán)，也有建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

公告期不少于10個(gè)工作日，公告所需時(shí)間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)。