辦理不動產(chǎn)異議登記、查封登記的，應于受理當日將有關事項記載于不動產(chǎn)登記簿。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

申請登記登記為共有房屋的，登記機構應當發(fā)放《房屋共有權證》。

在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預購商品房的抵押。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，應是可以予以登記。

內地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。