承擔不動產登記審核、登簿的不動產登記工作人員應當通過國土資源部組織的考核培訓。

填寫不動產登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

填寫不動產登記簿時，【取得價格】填寫有償使用土地所支付的用地價款。

填寫不動產登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。

所有權的合法取得方式很多，包括原始取得和繼受取得。

更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

承擔不動產登記審核、登簿的不動產登記工作人員不用熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的不動產等方面的專業(yè)知識。

對詢問結果應進行記錄并要求登記人簽字確認。