商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

對詢問結果應進行記錄并要求申請人簽字確認。

收件是登記機構工作人員根據(jù)受理的規(guī)定要求，在對申請人提交的資料進行檢查后，將資料收集整理到一個檔案袋中，列寫好檔案袋中的資料內(nèi)容。

不動產(chǎn)登記簿及權籍圖由不動產(chǎn)登記機構暫時保存。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

申請登記登記為共有房屋的，登記機構應當發(fā)放《房屋共有權證》。

整理儲備類國有建設用地使用權首次登記的申請主體為納入國家土地儲備機構名錄的土地儲備機構。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。