多項(xiàng)選擇題關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的表述，正確的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力 
B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 
C.對于建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)避免分開登記造成對債權(quán)人行使債權(quán)的影響 
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，關(guān)于抵押物權(quán)正確的是（）。

A.訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響
B.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)
C.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，如果同一財(cái)產(chǎn)存在兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償
D.抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的（）可以抵押。

A.正在建造的建筑物 
B.生產(chǎn)設(shè)備 
C.建設(shè)用地使用權(quán) 
D.土地所有權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，債權(quán)人可以向人民法院請求行使撤銷權(quán)的是（）。

A.債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán) 
B.債務(wù)人放棄其到期債權(quán) 
C.債務(wù)人無償將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人 
D.債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，且受讓人知道該情形的

4.多項(xiàng)選擇題屬于企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)引起的現(xiàn)金流入包括（）。

A.銷售商品取得的貨款
B.收到出口退回的增值稅款
C.取得債券利息收入所收到的現(xiàn)金
D.收回長期股權(quán)投資

5.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，屬于企業(yè)所有者權(quán)益的項(xiàng)目包括（）。

A.資本公積
B.未分配利潤
C.實(shí)收資本
D.盈余公積