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出讓土地補償評估是依據(jù)土地面積、剩余土地使用年限、原批準用途、土地開發(fā)利用程度、城市規(guī)劃限制參照市場地價水平經(jīng)專業(yè)評估后予以補償。
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德國是房地分離主義。
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《土地管理法》修正案正式將集體經(jīng)營性建設用地入市寫入法律，并于2020年1月1日起實施。
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房屋征收補償?shù)膶ο笫潜徽魇辗课菁捌涓街锏乃腥嘶虍a(chǎn)權人，其中包括代管人，房地產(chǎn)管理局作為工房代管人，產(chǎn)權人不在房屋所在地或其他特殊原因而委托的全權代理人為私房的代管人。
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城市更新的土地獲取方式，政策基礎，亂地塊大墊資壓力大。
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房地分離主義不動產(chǎn)原則是地隨房走，房隨地走。
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搬遷安置地點有原地再建安置和異地安置。
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城市房屋所有權適用《土地管理法》。
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土地征收的調查與評估程序是指開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。
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全民所有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是在房屋統(tǒng)建的基礎上發(fā)展起來的，或政府各部門組建的房地產(chǎn)開發(fā)公司。
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劃撥用地，有土地使用年限。
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