假設(shè)到7月18日租方支付了租金，船東沒有宣布撤船，但在12月5日租金市場上漲時，船東能否以租方幾個月前曾遲付租金為由宣布撤船

針對上述的案情，應(yīng)怎樣的處理？

此時船方是否有權(quán)留置貨物

假設(shè)租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會有何不同

由于船員的疏忽大意，船舶把裝貨碼頭碰壞了，需要修理3天時間，碼頭才能再度投入使用。因此，承租人通知貨方延遲3天供貨，但是貨方卻將貨物出賣給了第三人。承租人因此花了39天才找到第二筆貨物。承租人以此為由，主張扣除船方39天的租金。

對于承租人和船東來說，在發(fā)生這種事情時，更加安全可靠的辦法是什么

租方是否有權(quán)以上述理由扣除租金

針對上述案情，誰應(yīng)該對承租人的損失負(fù)責(zé)？請說明理由。

針對上述的案情，應(yīng)該怎樣處理？

針對上述案情，本案應(yīng)如何處理較為合適