多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2015年12月，王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），擬以總價(jià)100萬(wàn)元在中心城區(qū)購(gòu)買一套三室一廳的住房，因王某的委托價(jià)格明顯低于市場(chǎng)行情，甲公司委派的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某一直未能為王某買到他所想要的住房，但張某也并未放棄與王某的聯(lián)系。2016年3月，張某通過(guò)與王某多次溝通，最終使王某同意以總價(jià)120萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買業(yè)主陳某的住房。隨后，王某、陳某和甲公司簽署了三方買賣合同，并完成了所有的交易過(guò)戶手續(xù)。房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的影響因素有（）

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)技術(shù)水平
D.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本

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A.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)的審查
B.對(duì)購(gòu)房人的審查
C.房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況
D.買賣雙方的主體資格

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【案例分析題】2015年12月，王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），擬以總價(jià)100萬(wàn)元在中心城區(qū)購(gòu)買一套三室一廳的住房，因王某的委托價(jià)格明顯低于市場(chǎng)行情，甲公司委派的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某一直未能為王某買到他所想要的住房，但張某也并未放棄與王某的聯(lián)系。2016年3月，張某通過(guò)與王某多次溝通，最終使王某同意以總價(jià)120萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買業(yè)主陳某的住房。隨后，王某、陳某和甲公司簽署了三方買賣合同，并完成了所有的交易過(guò)戶手續(xù)。房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的影響因素有（）

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2015年12月，王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），擬以總價(jià)100萬(wàn)元在中心城區(qū)購(gòu)買一套三室一廳的住房，因王某的委托價(jià)格明顯低于市場(chǎng)行情，甲公司委派的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某一直未能為王某買到他所想要的住房，但張某也并未放棄與王某的聯(lián)系。2016年3月，張某通過(guò)與王某多次溝通，最終使王某同意以總價(jià)120萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買業(yè)主陳某的住房。隨后，王某、陳某和甲公司簽署了三方買賣合同，并完成了所有的交易過(guò)戶手續(xù)。關(guān)于存量房買賣稅收的說(shuō)法，正確的有（）

A.存量房的買受人不需要繳納契稅
B.個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅
C.對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際價(jià)格為轉(zhuǎn)讓所得
D.買受人應(yīng)繳納每證6元的權(quán)證印花稅

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【案例分析題】
2015年12月，王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司），擬以總價(jià)100萬(wàn)元在中心城區(qū)購(gòu)買一套三室一廳的住房，因王某的委托價(jià)格明顯低于市場(chǎng)行情，甲公司委派的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某一直未能為王某買到他所想要的住房，但張某也并未放棄與王某的聯(lián)系。2016年3月，張某通過(guò)與王某多次溝通，最終使王某同意以總價(jià)120萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買業(yè)主陳某的住房。隨后，王某、陳某和甲公司簽署了三方買賣合同，并完成了所有的交易過(guò)戶手續(xù)。
材料中，張某為王某所購(gòu)買的房屋市場(chǎng)類型是（）。

A.新房市場(chǎng)
B.存量房市場(chǎng)
C.現(xiàn)房市場(chǎng)
D.期房市場(chǎng)