你可能感興趣的試題

判斷題
根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產均可以免征土地增值稅。
答案：錯誤
多項選擇題
下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。
A.直接轉讓土地使用權的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上
多項選擇題
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。
A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅
單項選擇題
【案例分析題】
某房地產公司2017年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經(jīng)稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權轉讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當?shù)匾?guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：

計算土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用是（）萬元。
A.400
B.800
C.550
D.750
單項選擇題
某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。
A.1500
B.2000
C.2500
D.3000
判斷題
納稅人轉讓房地產需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應選擇在辦理房地產過戶手續(xù)所在地。
答案：錯誤
多項選擇題
下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。
A.贈予社會公益事業(yè)的房地產
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產
D.企業(yè)分設為兩個與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)將國有土地變更到分立后的企業(yè)
單項選擇題
【案例分析題】
某房地產公司2017年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經(jīng)稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權轉讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當?shù)匾?guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：

該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元。
A.11140
B.10150
C.9540
D.8140
多項選擇題
某房地產公司出售一幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務應繳納的稅種有（）。
A.契稅
B.增值稅
C.印花稅
D.土地增值稅
判斷題
土地增值稅納稅人轉讓房地產的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。
答案：正確

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根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產均可以免征土地增值稅。

下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。

納稅人轉讓房地產需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應選擇在辦理房地產過戶手續(xù)所在地。

下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

某房地產公司出售一幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務應繳納的稅種有（）。

土地增值稅納稅人轉讓房地產的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。

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根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產均可以免征土地增值稅。

下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。

納稅人轉讓房地產需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應選擇在辦理房地產過戶手續(xù)所在地。

下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

某房地產公司出售一幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務應繳納的稅種有（）。

土地增值稅納稅人轉讓房地產的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。

根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產均可以免征土地增值稅。

下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。

納稅人轉讓房地產需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應選擇在辦理房地產過戶手續(xù)所在地。

下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

某房地產公司出售一幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務應繳納的稅種有（）。

土地增值稅納稅人轉讓房地產的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。