單項選擇題謝某委托甲房地產經紀機構（以下稱甲機構）出售一套住房，雙方就委托事項進行了明確，并簽訂了規(guī)范的房地產經紀服務合同。通過甲機構居間介紹，謝某與李某簽署了房地產交易合同。同時，李某分別向謝某和甲機構支付了5萬元購房定金和1萬元傭金。但是，在辦理房屋所有權轉移登記時，登記部門發(fā)現該套住房的所有權人并不是謝某。由此，該宗房地產交易產生糾紛，房地產交易合同無法履行。按照存量房買賣經紀業(yè)務的流程，本案例糾紛是由（）環(huán)節(jié)中的服務瑕疵造成的。
A.業(yè)務洽談
B.產權調查
C.簽訂房地產經紀服務合同
D.售后服務
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1.多項選擇題張某是甲房地產經紀機構（以下稱甲機構）的房地產經紀人，他得知王某擬以80萬元出售一套住房，要求代理出售此房。王某答應了張某的要求，并與甲機構簽署了房地產經紀服務合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務。后來，張某得知王某急于售房償債，便以房屋戶型、樓層房齡等條件不佳為由，以70萬元的價格自行購買了該住房。王某在收到70萬元房價款后，又向甲機構支付了1萬元傭金。兩個月后張某將該住房以86萬元的價格售出。此后，房地產經紀行業(yè)管理部門在開展行業(yè)檢查時，發(fā)現該住房買賣合同的當事人是甲機構的房地產經紀人張某，并依法對張某的違法行為進行了查處。張某和甲機構應當受到的處罰為（）。
A.作為不良記錄記入信用檔案
B.對張某罰款1萬元
C.對甲機構取消網上簽約資格，并罰款3萬元
D.對甲機構罰款5萬元
3.單項選擇題張某是甲房地產經紀機構（以下稱甲機構）的房地產經紀人，他得知王某擬以80萬元出售一套住房，要求代理出售此房。王某答應了張某的要求，并與甲機構簽署了房地產經紀服務合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務。后來，張某得知王某急于售房償債，便以房屋戶型、樓層房齡等條件不佳為由，以70萬元的價格自行購買了該住房。王某在收到70萬元房價款后，又向甲機構支付了1萬元傭金。兩個月后張某將該住房以86萬元的價格售出。此后，房地產經紀行業(yè)管理部門在開展行業(yè)檢查時，發(fā)現該住房買賣合同的當事人是甲機構的房地產經紀人張某，并依法對張某的違法行為進行了查處。房地產經紀行業(yè)監(jiān)管部門查處張某違法行為依據的是（）。
A.《經紀人管理辦法》
B.《房地產經紀管理辦法》
C.《城市房地產開發(fā)經營管理條例》
D.《城市房地產管理法》
4.多項選擇題張某是甲房地產經紀機構（以下稱甲機構）的房地產經紀人，他得知王某擬以80萬元出售一套住房，要求代理出售此房。王某答應了張某的要求，并與甲機構簽署了房地產經紀服務合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務。后來，張某得知王某急于售房償債，便以房屋戶型、樓層房齡等條件不佳為由，以70萬元的價格自行購買了該住房。王某在收到70萬元房價款后，又向甲機構支付了1萬元傭金。兩個月后張某將該住房以86萬元的價格售出。此后，房地產經紀行業(yè)管理部門在開展行業(yè)檢查時，發(fā)現該住房買賣合同的當事人是甲機構的房地產經紀人張某，并依法對張某的違法行為進行了查處。張某承辦的房地產經紀業(yè)務應屬于（）。
A.存量房經紀業(yè)務
B.房地產賣方代理業(yè)務
C.新建商品房銷售代理業(yè)務
D.房地產買方代理業(yè)務
5.多項選擇題商品房售樓處的銷售人員崗位職責包括（）。
A.接聽客戶來電
B.接待客戶來訪
C.登記客戶信息
D.帶領客戶參觀樣板間
E.收取客戶的購房定金和首付款
最新試題
房地產經紀專業(yè)人員出借、出租登記證書，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會（）。
題型：單項選擇題
甲機構的權利和義務包括（）。
題型：多項選擇題
經紀作為一種中介活動，它與經銷活動有著本質的區(qū)別，包括（）。
題型：多項選擇題
在銷售執(zhí)行階段，甲機構的工作內容包括（）。
題型：多項選擇題
與股份有限公司相比，有限責任公司具有如下不同之處（）。
題型：單項選擇題
徐某住宅失火一事導致的損失應由（）承擔。
題型：單項選擇題
丙機構以單店模式經營，是指（）。
題型：多項選擇題
以下對房地產經紀機構的特性說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
店長設定當月營業(yè)收入目標時，參考的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
在現場查驗房屋時，面對觀察到的房屋缺陷，陳某該如何應對（）。
題型：單項選擇題