單項(xiàng)選擇題張某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)甲機(jī)構(gòu))的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,他得知王某擬以80萬(wàn)元出售一套住房,要求代理出售此房。王某答應(yīng)了張某的要求,并與甲機(jī)構(gòu)簽署了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務(wù)。后來(lái),張某得知王某急于售房?jī)攤阋苑课輵?hù)型、樓層房齡等條件不佳為由,以70萬(wàn)元的價(jià)格自行購(gòu)買(mǎi)了該住房。王某在收到70萬(wàn)元房?jī)r(jià)款后,又向甲機(jī)構(gòu)支付了1萬(wàn)元傭金。兩個(gè)月后張某將該住房以86萬(wàn)元的價(jià)格售出。此后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理部門(mén)在開(kāi)展行業(yè)檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)該住房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人是甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某,并依法對(duì)張某的違法行為進(jìn)行了查處。張某的行為違背了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范中的()。

A.平等原則
B.自愿原則
C.公平原則
D.誠(chéng)信原則


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1.單項(xiàng)選擇題張某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)甲機(jī)構(gòu))的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,他得知王某擬以80萬(wàn)元出售一套住房,要求代理出售此房。王某答應(yīng)了張某的要求,并與甲機(jī)構(gòu)簽署了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務(wù)。后來(lái),張某得知王某急于售房?jī)攤?,便以房屋?hù)型、樓層房齡等條件不佳為由,以70萬(wàn)元的價(jià)格自行購(gòu)買(mǎi)了該住房。王某在收到70萬(wàn)元房?jī)r(jià)款后,又向甲機(jī)構(gòu)支付了1萬(wàn)元傭金。兩個(gè)月后張某將該住房以86萬(wàn)元的價(jià)格售出。此后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理部門(mén)在開(kāi)展行業(yè)檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)該住房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人是甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某,并依法對(duì)張某的違法行為進(jìn)行了查處。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管部門(mén)查處張某違法行為依據(jù)的是()。

A.《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》
B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
C.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
D.《城市房地產(chǎn)管理法》

3.多項(xiàng)選擇題商品房售樓處的銷(xiāo)售人員崗位職責(zé)包括()。

A.接聽(tīng)客戶(hù)來(lái)電
B.接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)
C.登記客戶(hù)信息
D.帶領(lǐng)客戶(hù)參觀(guān)樣板間
E.收取客戶(hù)的購(gòu)房定金和首付款

4.多項(xiàng)選擇題中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)收回房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證書(shū)的情形包括()。

A.以欺騙不正當(dāng)手段獲得登記
B.出借、出租登記證書(shū)的
C.受到刑事處罰的
D.繼續(xù)教育未合格的
E.與受聘機(jī)構(gòu)解除勞動(dòng)合同的

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員在維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益時(shí),做法正確的有()。

A.居間業(yè)務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員需要在誠(chéng)實(shí)守信的前提下,維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益
B.居間業(yè)務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該根據(jù)傭金的支付方式,維護(hù)傭金支付一方或雙方的合法權(quán)益
C.代理業(yè)務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在合法、誠(chéng)信前提下,維護(hù)被代理人的最大權(quán)益
D.代理業(yè)務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該首先維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的最大權(quán)益
E.無(wú)論居間還是代理業(yè)務(wù),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員均應(yīng)該按照傭金支付的約定,維護(hù)傭金支付方的最大權(quán)益

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目前在我國(guó),采用無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),主要以()等業(yè)務(wù)為主。

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房屋買(mǎi)賣(mài)中確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵是首要問(wèn)題影響存量住房能否上市交易的產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)包括()

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存量住房買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中,后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容包括()。

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陳某的行為違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的()原則。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員出借、出租登記證書(shū),由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員登記證書(shū)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的有效證件未經(jīng)登記的人員,不得()。

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在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋時(shí),面對(duì)觀(guān)察到的房屋缺陷,陳某該如何應(yīng)對(duì)()。

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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中明確禁止的不規(guī)范行為有()。

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丙機(jī)構(gòu)的組織形式具有如下特點(diǎn) ()。

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丙機(jī)構(gòu)對(duì)員工采用的激勵(lì)手段包括()。

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