經(jīng)濟(jì)類自考00175房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)判斷題每日一練(2020.03.24)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題個(gè)人住房抵押貸款屬于購(gòu)房者的消費(fèi)信貸，通常與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有直接關(guān)系，因此無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)只來(lái)自于申請(qǐng)貸款的購(gòu)房者。

參考答案：錯(cuò)誤

2.判斷題通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)投資只有負(fù)面影響。

參考答案：錯(cuò)誤

3.判斷題開(kāi)發(fā)商成本利潤(rùn)率是開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的利潤(rùn)率，且年成本利潤(rùn)率不等于成本利潤(rùn)率除以開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的年數(shù)。

參考答案：正確

4.判斷題在房地產(chǎn)投資分析中，若不能確定各風(fēng)險(xiǎn)因素未來(lái)發(fā)生的概率，則盈虧平衡分析就無(wú)法進(jìn)行。

參考答案：錯(cuò)誤

5.判斷題在非線性盈虧平衡分析中，有可能出現(xiàn)多個(gè)盈虧平衡點(diǎn)。

參考答案：正確