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開發(fā)商成本利潤率是開發(fā)經(jīng)營期的利潤率,且年成本利潤率不等于成本利潤率除以開發(fā)經(jīng)營期的年數(shù)。
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判斷題
在房地產(chǎn)開發(fā)中,開發(fā)商所投入的資金大部分以固定資產(chǎn)的形式存在于房地產(chǎn)商品中,所以對開發(fā)商來說,不論其開發(fā)模式如何,其投入開發(fā)的資金大部分均不屬于流動資金性質(zhì)。
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判斷題
當(dāng)某房地產(chǎn)投資項目的基準收益率大于銀行的貸款率,且該項目在經(jīng)濟上又是可行的,那么其資本金的內(nèi)部收益率就大于全投資的內(nèi)部收益率。
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