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房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價概論問答題每日一練(2019.10.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題什么是房地產(chǎn)估價師？一名合格的房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

參考答案：注冊房地產(chǎn)估價師簡稱房地產(chǎn)估價師、估價師，是指具有房地產(chǎn)估價知識和經(jīng)驗，取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書，并按照《注冊房地產(chǎn)...

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2.問答題什么是估價目的？目前有哪些估價目的？

參考答案：估價目的是指一個估價項目中估價委托人對估價報告的預(yù)期用途。目前有：國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押貸款、征...

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3.問答題鑒定性估價與咨詢性估價有何不同？對估價作這兩種區(qū)分有何意義？

參考答案：估價專業(yè)意見的作用分為性質(zhì)不同的兩類：一是咨詢性或參考性；二是鑒證性或證據(jù)性。意義在于承擔(dān)法律責(zé)任的在大于不同，鑒證類要...

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4.問答題房地產(chǎn)估價師為什么要有良好的職業(yè)道德？其職業(yè)道德主要有哪些？

參考答案：因為房地產(chǎn)估價師即使具有房地產(chǎn)估價的扎實的理論知識、豐富的實踐經(jīng)驗，但如果沒有良好的職業(yè)道德，不僅評估出的價值難以客觀公...

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5.問答題從房地產(chǎn)估價的角度如何去認(rèn)識土地

參考答案：坐落、面積、形狀、四至、地勢、周圍環(huán)境和景觀、利用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、地質(zhì)和水文狀況、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和土地平整程度、土地使...

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