房地產(chǎn)估價師市場法及其運用判斷題每日一練(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

2.判斷題估價對象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實例不帶債權(quán)債務(wù)：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

3.判斷題在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進(jìn)行交易日期修正。（）

4.判斷題市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準(zhǔn)價值。（）

5.判斷題在房地產(chǎn)交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）

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