物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理單項選擇題每日一練(2019.02.06)

單項選擇題
下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于流動資金投入的投資行為是()。
A.購買物業(yè)
B.購買電梯
C.購買中央空調(diào)
D.購買備用路燈
單項選擇題
以物業(yè)價格各構(gòu)成部分的累加為基礎(chǔ)來評估物業(yè)價值的方法稱為（）。
A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.估價法
單項選擇題
房地產(chǎn)市場分析首先要就影響房地產(chǎn)市場的()進行分析。
A、宏觀因素
B、供求關(guān)系
C、相關(guān)因素
D、微觀因素
單項選擇題
若物業(yè)沒有抵押貸款安排，也沒有儲存基金項目扣除，業(yè)主應納稅所得額等于（）。
A.物業(yè)有效毛收入
B.物業(yè)企業(yè)所得稅
C.物業(yè)的凈運營收益
D.物業(yè)稅后現(xiàn)金流
單項選擇題
地區(qū)購物商場中，（）往往是主要租戶。
A.日用百貨商店和超級市場
B.中型百貨公司
C.一家或數(shù)家大型百貨公司
D.日用五金、服裝干洗、家用電器維修