中級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)估價(jià)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.25)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 某幢住宅的重置價(jià)格為3000元／m²，因附近修建了一座工廠使其市場(chǎng)價(jià)值降低到2500元／m²。該幢住宅的這種價(jià)值損失屬于（）。

2 房地產(chǎn)在被充分利用、沒(méi)有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。

3 某房地產(chǎn)，收益年限為無(wú)限，報(bào)酬率為8%，每年可以獲得凈收益40萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)的價(jià)格應(yīng)該為（）萬(wàn)元。

4 可比實(shí)例A的市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。

5 用直線法計(jì)提該建筑物年折舊額為（）元。