注冊(cè)會(huì)計(jì)師契稅法單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.21)

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1 山東省某市居民張先生和太太2015年以50萬(wàn)元購(gòu)買一套74平方米的住房用作結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以94．5萬(wàn)元（發(fā)票注明價(jià)款90萬(wàn)元，增值稅4．5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套100平方米的住房，則張先生一家兩次共繳納契稅（）萬(wàn)元。

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2 某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價(jià)值500萬(wàn)元，土地使用權(quán)當(dāng)年以無(wú)償劃撥方式取得的。按規(guī)定下列說(shuō)法正確的是（）。

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3 甲臨終前立下遺囑將價(jià)值為300萬(wàn)元的房產(chǎn)留給其妻A安度晚年；價(jià)值為100萬(wàn)元的房產(chǎn)由獨(dú)子B繼承；價(jià)值為80萬(wàn)元的房產(chǎn)捐贈(zèng)給15歲的孤兒C。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列說(shuō)法不正確的是（）。

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4 2010年甲企業(yè)以市場(chǎng)價(jià)格為800萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行投資，辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記；乙企業(yè)還以價(jià)值為500萬(wàn)元的土地與丙企業(yè)置換價(jià)值為560萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。同時(shí)乙用銀行存款支付補(bǔ)價(jià)60萬(wàn)元，乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅（）萬(wàn)元。(契稅稅率為3%)

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5 某公司2011年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬(wàn)元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬(wàn)元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值600萬(wàn)元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬(wàn)元。上述價(jià)差均用銀行存款結(jié)算。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為4%，該公司應(yīng)繳納契稅（）萬(wàn)元。

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