房地產(chǎn)估價(jià)師地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)倖雾?xiàng)選擇題每日一練(2019.01.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1 一前后臨街、總深度為50米的矩形宗地，其前街路線線價(jià)為5000元/m2，后街路線價(jià)為3800元/m2，如果按重疊價(jià)值估價(jià)法，該宗地的前街影響深度為（）m。

2 在路線價(jià)法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為市場(chǎng)法中的（）。

3 在路線價(jià)法中，不做交易情況修正的理由是（）。

4 路線價(jià)通常為（），也可為樓面地價(jià)。

5 估價(jià)對(duì)象為一面臨街的矩形宗地，臨街寬度為20m，臨街深度為75m。假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)宗地臨街寬度為25m，臨街深度為100m，總價(jià)格為400萬元。根據(jù)四三二一法則，該估價(jià)對(duì)象的單價(jià)為（）元／m2。