商業(yè)銀行考試單項(xiàng)選擇題每日一練(2018.11.09)

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1 某房地產(chǎn)價(jià)格分兩期支付，首期付款50萬(wàn)元，余款110萬(wàn)元在1年末一次付清，當(dāng)時(shí)年利率為10%。該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為（）萬(wàn)元。

2 某汽車的重置成本為20萬(wàn)元，按行駛里程設(shè)計(jì)的總使用壽命為60萬(wàn)公里，殘值為0，已運(yùn)行12萬(wàn)公里，若不考慮其他因素，該汽車的實(shí)體性貶值額為（）。

3 初級(jí)內(nèi)部評(píng)級(jí)法下，由合格房地產(chǎn)押品擔(dān)保貸款的抵質(zhì)押水平高于監(jiān)管規(guī)定的超額抵質(zhì)押水平的，該筆貸款違約損失率采用（）。

4 鋼混結(jié)構(gòu)受腐蝕的生產(chǎn)用房耐用年限一般為（）年。

5 對(duì)于可獨(dú)立經(jīng)營(yíng)獲利或具有潛在收益的房地產(chǎn)，優(yōu)先采用（）進(jìn)行評(píng)估。