單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)價(jià)格分兩期支付，首期付款50萬元，余款110萬元在1年末一次付清，當(dāng)時(shí)年利率為10%。該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為（）萬元。

A.160
B.150
C.155
D.165


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1.單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品時(shí)，（）不屬于房地產(chǎn)狀況調(diào)整中應(yīng)考慮的因素。

A.農(nóng)業(yè)銀行自身情況
B.區(qū)位狀況
C.實(shí)物狀況
D.權(quán)益狀況

3.單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品時(shí)，（）指將可比實(shí)例在交易日期的成交價(jià)格調(diào)整為評(píng)估時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格。

A.交易情況修正
B.市場(chǎng)狀況調(diào)整
C.區(qū)位狀況調(diào)整
D.實(shí)物狀況調(diào)整

4.單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品時(shí)（）不屬于交易情況修正需要考慮的因素。

A.利害關(guān)系人之間的交易
B.市價(jià)上漲時(shí)的交易
C.急于或強(qiáng)迫出售、購買情況下的交易
D.相鄰房地產(chǎn)的合并交易

5.單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品時(shí)，“室內(nèi)裝修”屬于（）比較因素。

A.交易情況
B.市場(chǎng)狀況
C.區(qū)域狀況
D.實(shí)物狀況