房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.02.15)

多項(xiàng)選擇題
下列哪些物權(quán)自登記之日起設(shè)立（）.
A.國(guó)有自然資源
B.抵押權(quán)
C.繼承權(quán)
D.地役權(quán)
E.購(gòu)買二手房之所有權(quán)
單項(xiàng)選擇題
下列情形不計(jì)入共有建筑面積，但應(yīng)參與分?jǐn)偹诖毕嚓P(guān)的共有建筑面積有（）.
A.共有的室外樓梯
B.權(quán)屬單元的陽臺(tái)
C.人防工程
D.為公共事業(yè)服務(wù)的配套用房
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)出始登記時(shí)，對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應(yīng)當(dāng)（）.
A.一并申請(qǐng)登記
B.單獨(dú)申請(qǐng)登
C.分別申請(qǐng)登記
D.不申請(qǐng)登記
單項(xiàng)選擇題
預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記后，因房屋坐落的街道門牌號(hào)碼或權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)登記的，登記費(fèi)按（）收取。
A.全額
B.減半
C.三分之二
D.三分之一
單項(xiàng)選擇題
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。
A.一年
B.二年
C.三年
D.半年
單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是（）
A.預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記
B.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效
C.房屋預(yù)告登記只能由雙方共同申請(qǐng)
D.房屋預(yù)告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明
多項(xiàng)選擇題
下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。
A.部分房屋拆除
B.法人名稱改變
C.交換房屋
D.繼承房屋
E.贈(zèng)與房屋
單項(xiàng)選擇題
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的（）審批。
A.規(guī)劃部門
B.建設(shè)部門
C.房產(chǎn)部門
D.人民政府
多項(xiàng)選擇題
行政行為具備下述哪些情形，行政相對(duì)方可視之為無效行政行為，有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)可宣布該行為無效？（）
A.行政行為具有特別重大的違法情形或具有明顯的違法情形
B.行政主體不明確或明顯超越相應(yīng)行政主體職權(quán)的行政行為
C.行政主體受脅迫作出的行政行為
D.行政行為的實(shí)施將導(dǎo)致犯罪
E.沒有可能實(shí)施的行政行為
問答題
在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記？
答案：經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：
（1）...

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房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.02.15)

下列哪些物權(quán)自登記之日起設(shè)立（）.

下列情形不計(jì)入共有建筑面積，但應(yīng)參與分?jǐn)偹诖毕嚓P(guān)的共有建筑面積有（）.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)出始登記時(shí)，對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應(yīng)當(dāng)（）.

預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記后，因房屋坐落的街道門牌號(hào)碼或權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)登記的，登記費(fèi)按（）收取。

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是（）

下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的（）審批。

行政行為具備下述哪些情形，行政相對(duì)方可視之為無效行政行為，有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)可宣布該行為無效？（）

在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記？

房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.02.15)

下列哪些物權(quán)自登記之日起設(shè)立（）.

下列情形不計(jì)入共有建筑面積，但應(yīng)參與分?jǐn)偹诖毕嚓P(guān)的共有建筑面積有（）.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)出始登記時(shí)，對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應(yīng)當(dāng)（）.

預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記后，因房屋坐落的街道門牌號(hào)碼或權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)登記的，登記費(fèi)按（）收取。

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是（）

下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的（）審批。

行政行為具備下述哪些情形，行政相對(duì)方可視之為無效行政行為，有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)可宣布該行為無效？（）

在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記？

下列情形不計(jì)入共有建筑面積，但應(yīng)參與分?jǐn)偹诖毕嚓P(guān)的共有建筑面積有（）.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)出始登記時(shí)，對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應(yīng)當(dāng)（）.

預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記后，因房屋坐落的街道門牌號(hào)碼或權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)登記的，登記費(fèi)按（）收取。

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是（）

下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的（）審批。

行政行為具備下述哪些情形，行政相對(duì)方可視之為無效行政行為，有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)可宣布該行為無效？（）

在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記？