經(jīng)濟(jì)類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 考慮房地產(chǎn)的投資特性時(shí)，一般認(rèn)為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風(fēng)險(xiǎn)小。這是因?yàn)榍罢弑群笳呔哂校海ǎ?/a>

2 下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的表述中，不正確的是：（）

3 業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，需要經(jīng)（）同意。

4 列關(guān)于集體土地征收與征用的表述中，正確的是（）

5 在商品房包銷中，銷售廣告內(nèi)容無論是否經(jīng)過開發(fā)商認(rèn)可，如果產(chǎn)生虛假廣告問題，對(duì)外承擔(dān)違約責(zé)任的主體是（）

6.判斷題當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資均屬長(zhǎng)期投資。

7.問答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要內(nèi)容。

參考答案：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況。
（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)...

8 按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分，形成不同偏好的細(xì)分市場(chǎng)的模式有（）

9 按房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范程度劃分，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分為（）。

10 一般來說，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析主要包括：（）