土地管理學(xué)章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1 地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和（）兩部分工作。

2 房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)售商品應(yīng)當(dāng)具備的條件是：（）

3.問答題土地產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵。

參考答案：土地產(chǎn)權(quán)指有關(guān)土地財產(chǎn)的一切權(quán)利的總和。一般用權(quán)利束加以描繪，它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)和土地處分權(quán)。

4 個人和集體所有制單位依法使用的國有土地，應(yīng)由哪級人民政府登記造冊，核發(fā)證書并確認使用權(quán)？（）

5.問答題國有土地所有權(quán)產(chǎn)生的途徑。

參考答案：（1）接管、沒收（2）贖買（3）征用土地（4）法律宣布

6 城市土地供需不平衡即失衡有四種情況：（）

7.問答題土地供給方式.

參考答案：土地的自然供給：地球供給人類利用的土地數(shù)量，也稱物理供給。就某一區(qū)域或全世界來說，是固定不變的，是毫無彈性的。

8.問答題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征。

參考答案：①土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是發(fā)生在平等民事主體之間的民事法律行為，是當(dāng)事人之間進行的民事活動。
②土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只是...

9 在下列哪些情況下，政府可以依照土地管理法的規(guī)定，收回國有土地使用權(quán)？（）

10.問答題征用土地的補償費用包括哪些？

（1）土地補償費
（2）安置補助費
（3）地上附著物補償費
（4）青苗費
（5）新菜地開發(fā)建設(shè)基金