寧夏住院醫(yī)師耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科章節(jié)練習(xí)(2017.01.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過程中，在物業(yè)管理公司陪同下一起驗收房屋時，發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題，并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗收表》中，并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問題后再發(fā)放鑰匙。一個月后，物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過驗房后確定房屋質(zhì)量問題已基本解決，隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久，物業(yè)管理公司要求劉某補交上個月的物業(yè)管理費，業(yè)主認為上個月自己尚未入住，不應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費。

參考答案：

本案例中，物業(yè)管理公司是否應(yīng)收取業(yè)主李某的物業(yè)服務(wù)費？

點擊查看答案解析

進入題庫練習(xí)

2.問答題在裝修管理中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些？

參考答案：裝修管理中物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有：
1）嚴把出入關(guān)，杜絕無政府狀態(tài)。
2）加強巡視，防患于未然。...

點擊查看完整答案

進入題庫練習(xí)

3 建設(shè)單位告知業(yè)主在物業(yè)驗收時應(yīng)掌握的基本知識和應(yīng)注意事項的提示性文件，稱為（）。

點擊查看答案

4 在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應(yīng)注意的工作方面包括（）。

點擊查看答案

5.問答題如若不該，物業(yè)管理公司應(yīng)向誰收取這部分物業(yè)服務(wù)費？

參考答案：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定："已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納"。因此，...

點擊查看完整答案

進入題庫練習(xí)

6 對于驗收不合格的部分，物業(yè)管理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主督促建設(shè)單位進行工程不合格整改、質(zhì)量保修等工作。若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，（）。

點擊查看答案

7 物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作，并應(yīng)詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內(nèi)容，有下列（）之一的將不予登記。

點擊查看答案

8 向業(yè)主傳達物業(yè)入住信息的方式有（）。

點擊查看答案

9.問答題如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時間的物業(yè)管理費則應(yīng)該向誰收??？為什么？

參考答案：根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四十二條第二款規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納...

點擊查看完整答案

進入題庫練習(xí)

10 在物業(yè)裝飾裝修管理過程中，業(yè)主（或物業(yè)使用人）和施工隊應(yīng)分別準備和提供管理資料，一般包括（）。

點擊查看答案