根據(jù)下面材料,回答下列題目:
王大偉與江小慧夫妻倆都參加了北京住房公積金提拔計(jì)劃,個(gè)人與事業(yè)單位均各按7%提拔。王大偉月收入0.5萬(wàn)元,已提拔5年,目前住房公積金賬上有3萬(wàn)元,江小慧月收入0.4萬(wàn)元,已提拔3年,住房公積金賬上有1.5萬(wàn)元。假設(shè)住房公積金的收益率為3%,住房公積金的貸款利率為4.41%,一般貸款利率為6%,單筆的申貸額上限為20萬(wàn)元,可貸20年。兩人打算在3年之后購(gòu)房。
如果除了住房公積金以外,不考慮其他可用資源,則王大偉夫婦可以買(mǎi)()萬(wàn)元的房子。
A.19.6634
B.25.9156
C.29.6634
D.35.9156
正確答案:C
答案解析:①王大偉每月可撥入住房公積金的金額=0.5×(7%+7%)=0.07(萬(wàn)元);可累積購(gòu)房資金=FV(3%/12,36,-0.07,-3)=5.9156(萬(wàn)元);②江小慧每月可撥入住房公積金的金額=0.4×(7%+7%)=0.056(萬(wàn)元);可累積購(gòu)房資金=FV(3%/12,36,-0.056,-1.5)=3.7478(萬(wàn)元);③二人合計(jì)可累積購(gòu)房資金=5.9156+3.7478=9.6634(萬(wàn)元);④購(gòu)房后每月可用來(lái)還住房公積金貸款的提拔額=0.07+0.056=0.126(萬(wàn)元);⑤只用住房公積金來(lái)繳房貸,可貸住房公積金貸款額=PV(4.41%/12,240,-0.126,0)=20.07(萬(wàn)元),高于20萬(wàn)元的申貸上限,故只能申貸20萬(wàn)元。因此,全靠住房公積金提拔額,有能力購(gòu)置的房屋金額=9.6634+20=29.6634(萬(wàn)元)。
如果除了住房公積金以外,不考慮其他可用資源,則王大偉夫婦可以買(mǎi)()萬(wàn)元的房子。
A.19.6634
B.25.9156
C.29.6634
D.35.9156
正確答案:C
答案解析:①王大偉每月可撥入住房公積金的金額=0.5×(7%+7%)=0.07(萬(wàn)元);可累積購(gòu)房資金=FV(3%/12,36,-0.07,-3)=5.9156(萬(wàn)元);②江小慧每月可撥入住房公積金的金額=0.4×(7%+7%)=0.056(萬(wàn)元);可累積購(gòu)房資金=FV(3%/12,36,-0.056,-1.5)=3.7478(萬(wàn)元);③二人合計(jì)可累積購(gòu)房資金=5.9156+3.7478=9.6634(萬(wàn)元);④購(gòu)房后每月可用來(lái)還住房公積金貸款的提拔額=0.07+0.056=0.126(萬(wàn)元);⑤只用住房公積金來(lái)繳房貸,可貸住房公積金貸款額=PV(4.41%/12,240,-0.126,0)=20.07(萬(wàn)元),高于20萬(wàn)元的申貸上限,故只能申貸20萬(wàn)元。因此,全靠住房公積金提拔額,有能力購(gòu)置的房屋金額=9.6634+20=29.6634(萬(wàn)元)。
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A.14.0%
B.13.2%
C.11.5%
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A.乙丙丁
B.甲乙丙
C.甲乙丁
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王洋從事個(gè)體餐飲服務(wù),預(yù)計(jì)月?tīng)I(yíng)業(yè)額在2000元~4000元之間,當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的起征點(diǎn)為3000元。(注:餐飲業(yè)的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%),則王洋節(jié)稅點(diǎn)的收入額為()。
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A.3000元
B.3157.89元
C.3174.59元
D.4232.80元
單項(xiàng)選擇題
已知某免稅市政債券的到期收益率為6%,某投資者適用的邊際稅率為25%,那么對(duì)他而言,該債券的應(yīng)稅等價(jià)收益率為()。
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A.8%
B.7.5%
C.4.5%
D.6.5%