房產(chǎn)稅的稅基和稅率是如何規(guī)定的？

正確答案：⑴房產(chǎn)稅的稅基①納稅人自用的房產(chǎn)，稅基為房產(chǎn)的余值房產(chǎn)余值是房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的剩余價值。②納稅人出租的房產(chǎn)，稅基為房產(chǎn)的出租收入房產(chǎn)的出租收入是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，包括貨幣收入、實(shí)務(wù)收入和其他經(jīng)濟(jì)利益。⑵房產(chǎn)稅的稅率房產(chǎn)稅采用比例稅率。納稅人自用的房產(chǎn)，稅率為房產(chǎn)余值的1.2%。納稅人出租的房產(chǎn)，稅率為房產(chǎn)租金收入的12%。

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